Xây dựng & nội thất
trọn gói tại Đồng Nai

Chuẩn bị trước khi xây nhà hoặc làm nội thất

Để tư vấn sát nhu cầu, hãy chuẩn bị địa điểm công trình tại Cẩm Mỹ, Long Thành hoặc Biên Hòa; kích thước khu đất hay mặt bằng; số tầng, số phòng; hiện trạng sử dụng; ngân sách và thời điểm dự kiến triển khai. Nếu đã có bản vẽ, ảnh hiện trạng hoặc danh sách đồ cần giữ lại, hãy gửi kèm khi liên hệ.

So sánh báo giá theo cùng một phạm vi

Một tổng giá thấp hơn chưa chắc bao gồm cùng hạng mục. Khi đối chiếu báo giá xây dựng, cần xem diện tích và cách tính khối lượng, phần thô, hoàn thiện, điện nước, vật tư, vận chuyển, thuế và các khoản chưa bao gồm. Với nội thất, kiểm tra từng món, kích thước, loại vật liệu, bề mặt hoàn thiện, phụ kiện, lắp đặt và điều kiện bảo hành.

Đề nghị đơn vị thi công ghi rõ cách xác nhận phát sinh, mốc nghiệm thu và lịch thanh toán. Chốt lựa chọn vật tư bằng thông số hoặc mẫu đã duyệt giúp hai bên có cơ sở kiểm tra khi bàn giao.

Câu hỏi thường gặp

Xây nhà trọn gói có bao gồm nội thất không?

Phụ thuộc phạm vi hợp đồng. Phần xây dựng và hoàn thiện không tự động bao gồm tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế hoặc thiết bị rời. Cần có danh mục từng hạng mục được bao gồm và loại trừ trước khi chốt giá.

Có thể báo giá chỉ dựa trên diện tích không?

Diện tích là thông tin ban đầu. Mức đầu tư còn phụ thuộc hiện trạng, thiết kế, số tầng, điều kiện tiếp cận công trình, vật liệu và phạm vi hoàn thiện. Báo giá chi tiết cần dựa trên hồ sơ và khảo sát phù hợp với công trình.

Nên chuẩn bị nội thất vào giai đoạn nào?

Nên trao đổi nhu cầu nội thất khi lập mặt bằng công năng để phối hợp vị trí đồ, ổ cắm, cấp thoát nước và chiếu sáng. Kích thước sản xuất cần được kiểm tra với hiện trạng thực tế trước khi triển khai.

Cải tạo nhà cũ cần khảo sát những gì?

Cần ghi nhận hiện trạng, mục tiêu thay đổi công năng, dấu hiệu xuống cấp, hệ thống điện nước và điều kiện thi công khi nhà đang sử dụng. Các hạng mục tác động đến kết cấu cần được người có chuyên môn đánh giá trước khi lựa chọn phương án.

Xem quy trình làm việc, tìm hiểu Dương Thành Lộc hoặc gửi nhu cầu và đề nghị báo giá.